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新聞資訊
空置房屋如何交物業費?
添加時間:2015/11/17 15:21:52   瀏覽次數:

 隨著現在經濟條件越來越好,很多的人都不止一套房子,有2套或者2套以上的房主如果有空置房,即既沒入住又沒有出租的情況下,物業費就成了個問題,大多數業主都認為既然房子沒住就不應交物業費,至少不應該交全額,因為空置房不存在享受物業提供的服務。


但是物業公司的說法卻不一樣,物業卻認為業主既然買了房子,物業公司就要保證業主住房的安全以及住房的環境。無論業主有沒有入住都已經享受到了物業公司提供的服務。物業公司是為整個小區服務的,不可能因某戶人家沒有入住,在保潔、夜間巡查時故意將這戶忽略。所以空置房不交物業費是不可能的。


《住宅物業服務收費管理實施辦法》明確規定,業主或者物業使用人應當自物業交付之日起按月交納物業服務費。房屋交付后空置一年以上,業主可向物業提出申請,經雙方確認,一年后的物業服務費按實際執行標準的80%交納??罩梅咳绻凶C據證明確實無人居住,比如以水表、電表沒有產生費用等方式。第一年交納物業費全款,是為了保證物業公司的正常運轉。之后空置一年以上,可以按80%交納,或者按約定執行。
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劉總

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